Ehitusteatis, ehitusprojekt ja ehitusluba
Riigilõiv
Riigilõiv tuleb kanda Luunja Vallavalitsuse arveldusarvele EE982200001120133283.
Selgitusse märkida, mille eest riigilõivu tasutakse ja aadress (nt ,,Riigilõiv Vankri tee 1, Kakumetsa ehitusloa eest”)
Hoone ehitusloa taotluse läbivaatamine
- Elamu ja selle teenindamiseks vajaliku rajatise ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 150 eurot. NB! Siia alla ei kuulu abihooned, kuurid, garaažid jmt.
- Elamu ja selle teenindamiseks vajaliku rajatise lammutamiseks vajaliku ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 30 eurot.
- Mitteelamu ja selle teenindamiseks vajaliku rajatise ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 250 eurot.
- Mitteelamu ja selle teenindamiseks vajaliku rajatise lammutamiseks vajaliku ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 30 eurot.
Kui ehitusloa taotlus sisaldab mitut hoonet ja neid teenindavaid rajatisi, siis tasutakse riigilõivu iga taotluses sisalduva ehitusloakohustusliku hoone eest eraldi.
Rajatise ehitusloa taotluse läbivaatamine
Auditikohustusliku surveseadme või gaasipaigaldise, jaotusvõrgu elektrirajatise, side- ja telekommunikatsiooniehitise, kanalisatsiooniehitise, pinnaveehaarde, puurkaevu, puuraugu, spordi- või puhkerajatise, supelranda teenindava kaldaga püsivalt ühendamata spordi- või puhkerajatise ning erirajatise ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 30 eurot. Nimetatud rajatiste lammutamiseks vajaliku ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 30 eurot.
Avalikkusele ligipääsetava eratee, õhutranspordirajatise, sadama- ja avalikus veekogus kaldaga püsivalt ühendatud rajatise, muu avalikus veekogus kaldaga püsivalt ühendamata rajatise, sealhulgas kaldaga funktsionaalselt seotud rajatise, veevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku, kanalisatsiooniehitise, tammi, paisu, kaldakindlustusrajatise, veehoidla, niisutus- ja kuivendusrajatise, tõsteseadme, põhivõrgu elektrirajatise ja prügimäerajatise ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 250 eurot. Nimetatud rajatiste lammutamiseks vajaliku ehitusloa taotluse läbivaatamise eest tuleb tasuda riigilõivu 30 eurot.
Kui ehitusloa taotlus sisaldab mitut iseseisvat rajatist, siis tasutakse riigilõivu iga taotluses sisalduva rajatise eest eraldi.
Vajalikud dokumendid
Ehitusseadustiku Lisa 1 „Tabel ehitusteatise, ehitusprojekti ja ehitusloa kohustuslikkuse kohta” annab ülevaate, milliste ehitiste ja ehitustegevuse korral on vajalik esitada ehitusteatis või taotleda ehitusluba.
Ehitusteatise ja ehitusloa esitamiseks vajalikud dokumendid on kirjeldatud Ehitusseadustikus .
Ehitusprojektile esitatavad nõuded on kirjeldatud Ehitusseadustikus .
Kasutusteatis, ehitusprojekt ja kasutusluba
Riigilõiv
Riigilõiv tuleb kanda Luunja Vallavalitsuse arveldusarvele EE982200001120133283.
Selgitusse märkida, mille eest riigilõivu tasutakse ja aadress (nt ,,Riigilõiv kasutusloa taotluse läbivaatamise eest Vankri tee 1, Kakumetsa”)
- Elamu puhul riigilõivu summa 30 EUR
- Mitteelamu puhul 60 EUR
Vajalikud dokumendid
Ehitusseadustiku Lisa 2 „Tabel kasutusteatise, ehitusprojekti ja kasutusloa kohustuslikkuse kohta” annab ülevaate kasutusteatise, ehitusprojekti ja kasutusloa esitamise nõuete kohta ehitiste ja nende kasutamise otstarbe muutmise korral.
Kasutusteatise ja kasutusloa esitamiseks vajalikud dokumendid on kirjeldatud Ehitusseadustikus .
Ehitusprojektile esitatavad nõuded on kirjeldatud Ehitusseadustikus .
Projekteerimistingimused
Riigilõiv
Riigilõiv tuleb kanda Luunja Vallavalitsuse arveldusarvele EE982200001120133283
Selgitusse tuleb märkida, mille eest riigilõiv on tasutud ja aadress (nt ,,Riigilõiv Vankri tee 1, Kakumetsa, projekteerimistingimuste eest”).
Projekteerimistingimuste taotluse läbivaatamise riigilõiv on 25 eurot.
Detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel
Projekteerimistingimused on vajalikud ehitusloakohustusliku hoone või olulise avaliku huviga rajatise ehitusprojekti koostamiseks, kui puudub detailplaneeringu koostamise kohustus.
Kohalik omavalitsus annab projekteerimistingimused hoone või olulise rajatise:
- püstitamiseks või rajamiseks;
- laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust.
Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel toimub vastavalt Ehitusseadustikule .
Detailplaneeringu olemasolul
Detailplaneeringu olemasolu korral võib kohalik omavalitsus põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone või olulise rajatise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui:
- detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta;
- detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid või on oluliselt muutunud planeeringuala või selle mõjuala, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut täielikult ellu viia, või
- detailplaneeringu kehtestamise järel on muutunud õigusaktid või kehtestatud planeeringud, mis mõjutavad oluliselt detailplaneeringu elluviimist.
Projekteerimistingimuste andmine detailplaneeringu olemasolul toimub vastavalt Ehitusseadustikule .
Projekteerimistingimuste väljapanek
Kontakt ja lisainfo
Heiki Tooming
ehitusnõunik