Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu dokumendid
Põhjendatud seisukohad laekunud arvamuste kohta
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemused
27.04.26
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamine ja keskkonnamõju strateegiline hindamine (edaspidi KSH) algatati Narva-Jõesuu Linnavolikogu 19.12.2018 otsusega nr 71. Narva-Jõesuu Linnavolikogu 17.12.2025 otsusega nr 11 võeti vastu Narva-Jõesuu linna üldplaneering ja KSH aruanne.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja KSH aruande avalik väljapanek toimus 22.01.2026–22.02.2026 Narva-Jõesuu linna veebilehel ning lisaks kolmes avalikkusele kättesaadavas kohas (Narva-Jõesuu Linnavalitsuses, Olginas ja Sinimäel).
Avaliku väljapaneku jooksul esitati üldplaneeringu kohta kirjalikke arvamusi, mis enamasti käsitlesid maakasutuse juhtotstarbe muutmist, miljööalasid, tehnovõrke ning ulukite liikumiskoridoride piiranguvööndeid. Narva-Jõesuu linna veebilehel on avaldatud üldplaneeringut puudutav teave (https://eelvaade6.veebiplats.ee/uus-uldplaneering).
Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 08.04.2026 kell 16.30–19.00 Narva-Jõesuu Linnavalitsuse II korrusel (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu). Avaliku arutelu päeval oli võimalik aruteluga liituda ka veebis. Avaliku arutelu käigus tutvustati kõiki laekunud ettepanekuid ning esitati nende kohta põhjendatud seisukohad. Avalikkusel oli võimalus esitada täiendavaid küsimusi, näiteks puude raie, mahajäetud hoonete ja sademevee ärajuhtimise kohta.
Lisaks esitati kirjalikke arvamusi ka väljaspool avalikku väljapanekut. Need puudutasid rohevõrgustikku, tiheasustusalade planeerimist ning raietööde läbiviimist kogukonnaaladel. Nendes küsimustes võib üldplaneeringu lahendus muutuda tulenevalt avaldajate ja ametkondade koostööst. Avalikul arutelul esitati nende teemade kohta lühiülevaade. Esitatud ettepanekute alusel tehakse üldplaneeringu lahenduste osas täiendavat koostööd Narva Linnavalitsuse, Maa- ja Ruumiameti ning Riigimetsa Majandamise Keskusega. Käesoleval ajal ei ole nendes küsimustes lõplikke seisukohti veel kujunenud.
Narva Linnavalitsusega tehakse koostööd seletuskirja täpsustamiseks trammikoridori kavandamise sõnastuse ning Olgina aleviku kehtivate detailplaneeringute ja segaotstarbega alade arendamise osas. Konkreetne sõnastus täpsustub lähiajal.
Maa- ja Ruumiameti (maaparanduse valdkond) ettepanekute alusel on seletuskirja ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruannet täiendatud sademevee ärajuhtimise osas.
Maa- ja Ruumiameti (planeeringute osakond) ettepanekute alusel vähenevad hajaasustuse eripiirkondade arv ja maht ning tagatakse paremad võimalused rohevõrgustiku ja sinivõrgustiku toimimiseks. Konkreetsed lahendused täpsustuvad lähiajal.
Avaliku arutelu päeval esitatud kirjaliku arvamuse alusel on tehtud koostööd Riigimetsa Majandamise Keskusega kogukonnaalade metsade raietingimuste osas. Seletuskirja on vähesel määral korrigeeritud, kui otseseid lageraiepiiranguid kogukonnaaladel määratud ei ole.
Teate esitamise alus on planeerimisseaduse § 89 lõige 1.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja KSH aruande avalik väljapanek toimub 22.01.2026 kuni 22.02.2026 Narva-Jõesuu linna veebilehel ning lisaks tööaegadel:
- Narva-Jõesuu Linnavalitsuse hoones, I korrusel (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu);
- Olgina alevikus, AS Narva-Jõesuu Kommunaal ruumides (Narva mnt 9-1);
- Sinimäe aleviku raamatukogus (Kesk tn 1, Sinimäe).
Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimub 08.04.2026 kell 16.30-19.00 Narva-Jõesuu Linnavalitsuses II korrusel (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu) ja samuti avaliku arutelu päeval on võimalik liituda aruteluga online. Osalemine on vabatahtlik. Avaliku arutelu protokoll ja registreerimisleht.
Meeting ID: 312 232 651 015 08
Parool: Bx7SF6si
Arvamused Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu ja KSH aruande kohta palume saata ajavahemikul 22.01.2026 kuni 22.02.2026 kirjalikult aadressil või tavapostiga (Narva-Jõesuu Linnavalitsus Jaan Poska tn 26, 29023 Narva-Jõesuu linn Narva-Jõesuu linnas). Lisaküsimuste korral palume pöörduda planeeringuspetsialisti poole (, 5302 0276).
Palume pöörata tähelepanu Teie valduses olevatele kinnistutele.
4.02.2026 kell 16-18.30 toimub planeerimisseaduse väline Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu infopäev, kus on võimalik esitada küsimusi üldplaneeringu kohta, Narva-Jõesuu Linnavalitsuses, II korrusel (Jaan Poska tn 26, Narva-Jõesuu Narva-Jõesuu). Osalemine on vabatahtlik.
Narva-Jõesuu linna üldplaneeringuala on kogu omavalitsuse haldusterritoorium. Üldplaneeringuga lahendatakse linna ruumilisest vajadustest lähtuvalt PlanS § 75 toodud ülesandeid. Üldplaneering suunab arengut läbi kohapõhiste maakasutustingimuste, kus omavalitsuse territooriumil vaadeldakse eraldi tiheasustusalasid ja hajaasustusega alasid ning selle sees nii krundistruktuurilt, kui ka ehituslikult olemuselt eristuvaid piirkondi. Üldplaneeringuga on määratud ruumilise arengu üldised suundumused, maa-alade ja veekogude üldised kasutustingimused, piirkondade üldised ehitus- ja haljastustingimused, transpordivõrgustik, miljööväärtuslike alade, rohevõrgustiku, väärtusliku põllumajandusmaa ja maastike kaitse- ja kasutustingimused, rohevõrgustiku tingimused ning määratud on ka taristu üldised asukohad ning rajamise ehituslikud tingimused.
Võrreldes kehtiva üldplaneeringuga on vastuvõtmisele esitatud üldplaneering maakasutuse suunamisel paindlikum – kasutatud on mitmekesist kasutust võimaldav segahoonestuse juhtotstarve. Moodustatud on kolm miljööala ning kehtestatud tingimused, mis aitavad säilitada nende omapära. Planeeringus on koostöös Transpordiametiga määratud suurulukite läbipääsud. Samuti on määratud juurdepääsud kallasrajale. Olulist tähelepanu pöörati rohevõrgustiku ja väärtuslike põllumaade säilitamisele. Planeeringus on esitatud ettepanekud maakonnaplaneeringu täpsustamiseks.
Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi KSH. KSH ülesanne on selgitada, kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrata vajadusel leevendusmeetmed. KSH tulemusel selgus, et Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju.
Üldplaneeringu lahenduste kaalutletud põhjendused, üldplaneeringu elluviimise tingimused ja muud üldplaneeringut selgitavad asjaolud on esitatud planeeringus.
Lugupeetud Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamisse kaasatud isikud ja asutused. Teavitame, et Narva-Jõesuu Linnavalitsus korraldab uue üldplaneeringu koostamise käigus teise kaasamisringi.
Teatame, et esimese kooskõlastusringi tulemusel on üldplaneeringu lahendust korrigeeritud ning planeerimisseaduse (PlanS) § 85 p 1 alusel on Teil võimalus korrigeeritud üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu kohta oma arvamus esitada 30 päeva jooksul materjalide saamise päevast arvates. Kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, eeldame, et arvamust ei soovita avaldada. Informeerime Teid, et Teie arvamus leiab käsitlemist koos teiste arvamustega, mis esitatakse PlanS § 87 kohase üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus pärast üldplaneeringu vastuvõtmist linnavolikogu poolt. Üldplaneeringu vastuvõtmise otsusest teavitab linnavalitsus Teid eraldi kirjaga.
Selgitame, et Teil on võimalus tutvuda üldplaneeringu materjalidega ja tingimustega, mis hakkavad kehtima üldplaneeringu kehtestamisel.
Üldplaneeringu ja KSH aruande eelnõu materjalid
Leitav ka esimese kooskõlastusringi vastuste projekt (üldplaneeringu menetlusinfo, 9 koondtabeli projekt I kooskõlastus ja arvamuste ring 2025). Palume pöörata tähelepanu Teie valduses olevatele kinnistutele.
Teatame, et 03.09.2025 kell 16.00 ‒ 18.30 toimub üldplaneeringu infopäev, kus on võimalik esitada küsimusi üldplaneeringu kohta Narva-Jõesuu Linnavalitsuse II korruse suures saalis aadressil J. Poska tn 26, Narva-Jõesuu, Narva-Jõesuu. Kohapeal on linnavalitsuse planeeringuspetsialist Olga Rudomina.
Kirjalike arvamusi võib esitada:
Täiendavaid küsimusi võib esitada:
Lugupeetud Narva-Jõesuu linna kinnistute omanikud,
Kaasame teid Narva-Jõesuu linna üldplaneeringu koostamisse. Teil on võimalus tutvuda üldplaneeringu materjalidega ja tingimustega, mis hakkavad kehtima üldplaneeringu kehtestamisel. Palume pöörata tähelepanu teie valduses olevatele kinnistutele.
PlanS § 85 p 1 alusel on teil võimalus üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu kohta esitada oma arvamus.
Teie arvamus leiab käsitlemist koos teiste arvamustega, mis esitatakse PlanS § 87 kohase üldplaneeringu avaliku väljapaneku käigus peale üldplaneeringu vastuvõtmist linnavolikogu poolt. Üldplaneeringu vastuvõtmise otsusest teavitab linnavalitsus teid eraldi kirjaga.
Palume teil üldplaneeringule ja KSH aruande eelnõule anda oma arvamus 30 päeva jooksul materjalide saamise päevast arvates. Kui arvamuse andja ei ole 30 päeva jooksul üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu saamisest arvates arvamust avaldanud ega ole taotlenud tähtaja pikendamist, siis eeldame, et arvamust ei soovita avaldada.
Varasemad materjalid on leitavad Veebiarhiivis